Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 78, Strib

Villa · 156 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.094 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 156 m².3.058.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,65 pct. siden jul. 2016
396k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20161.063.524 kr.I dag · vores estimat2.367.912 kr.Markedet · 1992549.432 kr.Markedet · 1993751.920 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995637.260 kr.Markedet · 1996396.240 kr.Markedet · 1997892.944 kr.Markedet · 19981.126.008 kr.Markedet · 1999852.540 kr.Markedet · 20001.447.056 kr.Markedet · 20011.198.548 kr.Markedet · 20021.457.196 kr.Markedet · 20031.355.952 kr.Markedet · 20041.316.016 kr.Markedet · 20051.317.732 kr.Markedet · 20061.829.880 kr.Markedet · 20071.665.924 kr.Markedet · 20082.444.832 kr.Markedet · 20091.824.264 kr.Markedet · 20102.041.572 kr.Markedet · 20111.953.432 kr.Markedet · 20121.835.340 kr.Markedet · 20131.917.864 kr.Markedet · 20141.995.240 kr.Markedet · 20151.820.052 kr.Markedet · 20161.927.068 kr.Markedet · 20171.822.392 kr.Markedet · 20182.214.888 kr.Markedet · 20192.086.968 kr.Markedet · 20202.381.184 kr.Markedet · 20212.593.968 kr.Markedet · 20222.677.740 kr.Markedet · 20232.805.036 kr.Markedet · 20242.948.712 kr.Markedet · 20252.868.528 kr.Markedet · 20263.195.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg
1.063.524 kr.
I dag · vores estimat
2.367.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, andet1.063.524 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²148 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²241 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 83, Strib
5500 Middelfart		130 m²29 m02-03-20261.537.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²594 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²45 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²257 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²596 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²121 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib
5500 Middelfart		157 m²247 m02-09-20263.900.000 kr.24.841 kr./m²
Sophievej 23, Strib
5500 Middelfart		154 m²209 m27-01-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden