Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 76, Strib

Villa · 94 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 486 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 94 m².1.838.452 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden feb. 2023
239k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat1.847.128 kr.Markedet · 1992331.068 kr.Markedet · 1993453.080 kr.Markedet · 1994419.616 kr.Markedet · 1995383.990 kr.Markedet · 1996238.760 kr.Markedet · 1997538.056 kr.Markedet · 1998678.492 kr.Markedet · 1999513.710 kr.Markedet · 2000871.944 kr.Markedet · 2001722.202 kr.Markedet · 2002878.054 kr.Markedet · 2003817.048 kr.Markedet · 2004792.984 kr.Markedet · 2005794.018 kr.Markedet · 20061.102.620 kr.Markedet · 20071.003.826 kr.Markedet · 20081.473.168 kr.Markedet · 20091.099.236 kr.Markedet · 20101.230.178 kr.Markedet · 20111.177.068 kr.Markedet · 20121.105.910 kr.Markedet · 20131.155.636 kr.Markedet · 20141.202.260 kr.Markedet · 20151.096.698 kr.Markedet · 20161.161.182 kr.Markedet · 20171.098.108 kr.Markedet · 20181.334.612 kr.Markedet · 20191.257.532 kr.Markedet · 20201.434.816 kr.Markedet · 20211.563.032 kr.Markedet · 20221.613.510 kr.Markedet · 20231.690.214 kr.Markedet · 20241.776.788 kr.Markedet · 20251.728.472 kr.Markedet · 20261.925.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²151 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²14 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²227 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib
5500 Middelfart		60 m²151 m17-02-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Vestergade 83, Strib
5500 Middelfart		130 m²30 m02-03-20261.537.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²177 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²211 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²564 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Kåsvej 16, Strib
5500 Middelfart		97 m²165 m07-12-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Øster Alle 50, Strib
5500 Middelfart		100 m²154 m18-09-20241.755.000 kr.17.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden