Vestergade 76

Villa · 100 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.205 kr/m².917.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.345 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.342 kr/m²-44,10 pct.
3Vores vurdering1.017.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,35 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
15. jan. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte700.000 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023700.000 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 126 9700 Brønderslev	119 m²	468 m	14-11-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Parkvej 33 9700 Brønderslev	99 m²	263 m	09-12-2024	1.355.000 kr.	13.687 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	289 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	283 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	535 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	331 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	342 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	279 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	932 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	81 m	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu