Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 75

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 955 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.603 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,70 pct. siden aug. 2009
142k543k944k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2009795.000 kr.I dag · vores estimat1.746.645 kr.Markedet · 1992372.465 kr.Markedet · 1993346.983 kr.Markedet · 1994457.281 kr.Markedet · 1995368.187 kr.Markedet · 1996141.918 kr.Markedet · 1997502.572 kr.Markedet · 1998479.694 kr.Markedet · 1999549.723 kr.Markedet · 2000624.681 kr.Markedet · 2001720.750 kr.Markedet · 2002619.008 kr.Markedet · 2003719.634 kr.Markedet · 2004612.591 kr.Markedet · 2005277.047 kr.Markedet · 2006919.305 kr.Markedet · 2007440.727 kr.Markedet · 2008935.580 kr.Markedet · 20091.062.432 kr.Markedet · 2010955.110 kr.Markedet · 20111.056.852 kr.Markedet · 20121.036.299 kr.Markedet · 2013939.486 kr.Markedet · 2014990.171 kr.Markedet · 20151.088.844 kr.Markedet · 20161.138.506 kr.Markedet · 20171.244.991 kr.Markedet · 20181.177.566 kr.Markedet · 20191.046.250 kr.Markedet · 20201.253.454 kr.Markedet · 20211.535.058 kr.Markedet · 20221.517.481 kr.Markedet · 20231.414.902 kr.Markedet · 20241.422.807 kr.Markedet · 20251.489.581 kr.Markedet · 20261.534.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²493 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²266 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²178 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²609 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²965 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²779 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²1,3 km29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²571 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²624 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²1,2 km27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden