Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9681 Ranum

Vestergade 62

Villa · 236 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
870 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.242 kr/m².584.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering808.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden okt. 2021
401k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021700.000 kr.I dag · vores estimat808.647 kr.Markedet · 1992891.844 kr.Markedet · 1993556.252 kr.Markedet · 1994699.504 kr.Markedet · 1995779.272 kr.Markedet · 1996598.024 kr.Markedet · 1997707.056 kr.Markedet · 19981.048.548 kr.Markedet · 1999665.284 kr.Markedet · 20001.123.360 kr.Markedet · 2001806.648 kr.Markedet · 2002845.352 kr.Markedet · 2003821.752 kr.Markedet · 20041.022.588 kr.Markedet · 20051.025.420 kr.Markedet · 20062.432.924 kr.Markedet · 20071.063.888 kr.Markedet · 2008716.732 kr.Markedet · 20091.323.252 kr.Markedet · 20102.680.724 kr.Markedet · 2011721.924 kr.Markedet · 2012878.628 kr.Markedet · 20132.579.008 kr.Markedet · 20143.301.168 kr.Markedet · 20152.885.808 kr.Markedet · 20161.026.128 kr.Markedet · 20171.579.784 kr.Markedet · 20182.538.180 kr.Markedet · 20192.873.064 kr.Markedet · 20202.389.736 kr.Markedet · 20213.616.936 kr.Markedet · 20223.815.648 kr.Markedet · 20232.524.492 kr.Markedet · 20244.258.148 kr.Markedet · 20254.348.064 kr.Markedet · 20264.617.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
808.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 54
9681 Ranum		287 m²95 m04-03-2025450.000 kr.1.568 kr./m²
Sønderbakken 39
9681 Ranum		236 m²382 m10-11-2023675.000 kr.2.860 kr./m²
Østerled 9
9681 Ranum		200 m²554 m30-11-2023900.000 kr.4.500 kr./m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²318 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Mallevej 12, Brøttrup
9681 Ranum		195 m²1,1 km17-09-2024995.000 kr.5.103 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²457 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²383 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²364 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²262 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²68 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden