Vestergade 56, V Hæsinge

Villa · 165 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 32.066 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 32066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.148 kr/m².1.620.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.261.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004Ombygning
1983Bygget
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 20 5672 Broby	196 m²	1,0 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	13.010 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	2,4 km	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk 5672 Broby	168 m²	2,7 km	13-03-2024	1.230.000 kr.	7.321 kr./m²
Stensbjergvej 20, Allerup 5672 Broby	206 m²	1,0 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	12.379 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk 5672 Broby	172 m²	2,9 km	16-06-2024	800.000 kr.	4.651 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk 5672 Broby	150 m²	2,5 km	13-03-2025	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk 5672 Broby	178 m²	2,7 km	02-07-2024	850.000 kr.	4.775 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	2,5 km	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge 5672 Broby	180 m²	2,7 km	10-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby 5672 Broby	172 m²	3,2 km	04-02-2024	885.000 kr.	5.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu