Vestergade 53, 1. 5., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1370 m²
Bebygget areal: 838 m²
Erhvervsareal: 1654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.956 kr/m².4.119.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering2.828.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 133A, st. 1 8600 Silkeborg	58 m²	627 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	627 m	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Vestergade 27, 1. 8600 Silkeborg	165 m²	245 m	30-09-2025	14.300.000 kr.	86.667 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv 8600 Silkeborg	96 m²	463 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	122.917 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	328 m	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	328 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6 8600 Silkeborg	100 m²	333 m	05-11-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Rådhusgade 2, st. 1 8600 Silkeborg	99 m²	421 m	25-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5 8600 Silkeborg	95 m²	795 m	01-09-2024	2.745.000 kr.	28.895 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	629 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu