Vestergade 53, 1. 1., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1370 m²
Bebygget areal: 838 m²
Erhvervsareal: 1654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.276 kr/m².3.903.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering3.021.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 133A, st. 1 8600 Silkeborg	58 m²	627 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Vestergade 27, 1. 8600 Silkeborg	165 m²	245 m	30-09-2025	14.300.000 kr.	86.667 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1. 8600 Silkeborg	104 m²	203 m	08-05-2025	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Nygade 45, 3. 8600 Silkeborg	105 m²	203 m	22-12-2024	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6 8600 Silkeborg	100 m²	333 m	05-11-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv 8600 Silkeborg	106 m²	488 m	13-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Valdemarsgade 16, 2. tv 8600 Silkeborg	106 m²	488 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th 8600 Silkeborg	106 m²	507 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Fredensgade 22, 3. th 8600 Silkeborg	106 m²	545 m	09-09-2024	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	548 m	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu