Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 45A, st. th.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.711 kr/m².1.456.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²702 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4
8600 Silkeborg		50 m²702 m15-10-20251.045.000 kr.20.900 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²354 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Markedsgade 4
8600 Silkeborg		61 m²398 m27-05-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²272 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Søgade 27, st. tv
8600 Silkeborg		63 m²189 m11-05-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Søgade 21, 2. th
8600 Silkeborg		57 m²204 m03-11-20241.335.000 kr.23.421 kr./m²
Toldbodgade 16, 3. tv
8600 Silkeborg		63 m²272 m02-06-20261.487.500 kr.23.611 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 6
8600 Silkeborg		60 m²720 m26-06-20261.775.000 kr.29.583 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2
8600 Silkeborg		57 m²381 m20-10-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden