Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 45A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.118 kr/m².4.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.482.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²702 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Vestergade 27, 1.
8600 Silkeborg		165 m²170 m30-09-202514.300.000 kr.86.667 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1.
8600 Silkeborg		104 m²165 m08-05-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6
8600 Silkeborg		100 m²385 m05-11-20251.845.000 kr.18.450 kr./m²
Nygade 45, 3.
8600 Silkeborg		105 m²165 m22-12-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Rådhusgade 2, st. 1
8600 Silkeborg		99 m²346 m25-08-20252.125.000 kr.21.465 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²389 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 3
8600 Silkeborg		102 m²720 m10-09-20243.950.000 kr.38.725 kr./m²
Fredensgade 22, 3. th
8600 Silkeborg		106 m²477 m09-09-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²806 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden