Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 45

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.645 kr/m².2.027.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden jul. 2002
188k708k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20021.199.692 kr.I dag · vores estimat2.106.617 kr.Markedet · 1992492.615 kr.Markedet · 1993458.913 kr.Markedet · 1994604.791 kr.Markedet · 1995486.957 kr.Markedet · 1996187.698 kr.Markedet · 1997664.692 kr.Markedet · 1998634.434 kr.Markedet · 1999727.053 kr.Markedet · 2000826.191 kr.Markedet · 2001953.250 kr.Markedet · 2002818.688 kr.Markedet · 2003951.774 kr.Markedet · 2004810.201 kr.Markedet · 2005366.417 kr.Markedet · 20061.215.855 kr.Markedet · 2007582.897 kr.Markedet · 20081.237.380 kr.Markedet · 20091.405.152 kr.Markedet · 20101.263.210 kr.Markedet · 20111.397.772 kr.Markedet · 20121.370.589 kr.Markedet · 20131.242.546 kr.Markedet · 20141.309.581 kr.Markedet · 20151.440.084 kr.Markedet · 20161.505.766 kr.Markedet · 20171.646.601 kr.Markedet · 20181.557.426 kr.Markedet · 20191.383.750 kr.Markedet · 20201.657.794 kr.Markedet · 20212.030.238 kr.Markedet · 20222.006.991 kr.Markedet · 20231.871.322 kr.Markedet · 20241.881.777 kr.Markedet · 20251.970.091 kr.Markedet · 20262.029.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg
1.199.692 kr.
I dag · vores estimat
2.106.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.199.692 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²243 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²209 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²175 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²443 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Nørregade 15
8370 Hadsten		122 m²569 m03-08-20261.785.000 kr.14.631 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²623 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Uranusvej 11
8370 Hadsten		124 m²718 m26-06-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²606 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²784 m16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²
Jupitervej 18
8370 Hadsten		120 m²664 m27-08-20262.535.000 kr.21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden