Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 44, Strib

Villa · 99 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 99 m².1.936.242 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,91 pct. siden apr. 2022
251k742k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.215.000 kr.I dag · vores estimat1.906.903 kr.Markedet · 1992348.678 kr.Markedet · 1993477.180 kr.Markedet · 1994441.936 kr.Markedet · 1995404.415 kr.Markedet · 1996251.460 kr.Markedet · 1997566.676 kr.Markedet · 1998714.582 kr.Markedet · 1999541.035 kr.Markedet · 2000918.324 kr.Markedet · 2001760.617 kr.Markedet · 2002924.759 kr.Markedet · 2003860.508 kr.Markedet · 2004835.164 kr.Markedet · 2005836.253 kr.Markedet · 20061.161.270 kr.Markedet · 20071.057.221 kr.Markedet · 20081.551.528 kr.Markedet · 20091.157.706 kr.Markedet · 20101.295.613 kr.Markedet · 20111.239.678 kr.Markedet · 20121.164.735 kr.Markedet · 20131.217.106 kr.Markedet · 20141.266.210 kr.Markedet · 20151.155.033 kr.Markedet · 20161.222.947 kr.Markedet · 20171.156.518 kr.Markedet · 20181.405.602 kr.Markedet · 20191.324.422 kr.Markedet · 20201.511.136 kr.Markedet · 20211.646.172 kr.Markedet · 20221.699.335 kr.Markedet · 20231.780.119 kr.Markedet · 20241.871.298 kr.Markedet · 20251.820.412 kr.Markedet · 20262.027.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²413 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²35 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²248 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vestergade 83, Strib
5500 Middelfart		130 m²276 m02-03-20261.537.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib
5500 Middelfart		60 m²413 m17-02-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²437 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²51 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²302 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Øster Alle 50, Strib
5500 Middelfart		100 m²140 m18-09-20241.755.000 kr.17.550 kr./m²
Kåsvej 16, Strib
5500 Middelfart		97 m²360 m07-12-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden