Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vestergade 34D, 2.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.633 kr/m².3.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,78 pct. siden apr. 2007
403k1,5M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20071.510.000 kr.I dag · vores estimat2.352.344 kr.Markedet · 1992802.899 kr.Markedet · 1993656.965 kr.Markedet · 1994864.600 kr.Markedet · 1995659.192 kr.Markedet · 19961.169.044 kr.Markedet · 1997979.487 kr.Markedet · 1998811.676 kr.Markedet · 1999809.056 kr.Markedet · 20001.077.999 kr.Markedet · 2001912.546 kr.Markedet · 20021.240.701 kr.Markedet · 20031.164.197 kr.Markedet · 20041.125.028 kr.Markedet · 20051.246.203 kr.Markedet · 20061.443.489 kr.Markedet · 20072.331.407 kr.Markedet · 20082.203.813 kr.Markedet · 20091.164.459 kr.Markedet · 20101.992.117 kr.Markedet · 20113.188.671 kr.Markedet · 20122.422.976 kr.Markedet · 20132.742.354 kr.Markedet · 20142.251.104 kr.Markedet · 20152.744.581 kr.Markedet · 20162.538.125 kr.Markedet · 20173.411.371 kr.Markedet · 20183.105.224 kr.Markedet · 20192.499.087 kr.Markedet · 20203.171.248 kr.Markedet · 20213.385.040 kr.Markedet · 20224.397.801 kr.Markedet · 20233.445.562 kr.Markedet · 20243.073.784 kr.Markedet · 20253.410.323 kr.Markedet · 20262.597.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 28B, 2. th.
7100 Vejle		100 m²39 m17-09-20261.765.000 kr.17.650 kr./m²
Vestergade 9, 2.
7100 Vejle		180 m²211 m07-07-20254.820.000 kr.26.778 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th
7100 Vejle		204 m²182 m02-08-20264.150.000 kr.20.343 kr./m²
Langelinie 47, 1.
7100 Vejle		129 m²445 m27-01-20252.925.000 kr.22.674 kr./m²
Gl Jellingvej 8A
7100 Vejle		131 m²632 m11-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv
7100 Vejle		125 m²476 m18-05-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf
7100 Vejle		136 m²598 m19-09-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st.
7100 Vejle		130 m²846 m19-03-20242.705.000 kr.20.808 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2
7100 Vejle		126 m²696 m05-08-20243.450.000 kr.27.381 kr./m²
Slugten 2, 1.
7100 Vejle		127 m²774 m08-07-20262.700.000 kr.21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden