Vestergade 33, 1., Strib, 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 99 m²
Erhvervsareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.617 kr/m².2.864.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 39.933 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²+15,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.215.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	623 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib 5500 Middelfart	60 m²	623 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Hans Bangsvej 9A, 1. 5500 Middelfart	97 m²	4,4 km	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf. 5500 Middelfart	93 m²	4,5 km	19-03-2026	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf. 5500 Middelfart	93 m²	4,5 km	02-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	4,5 km	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Odensevej 181A 5500 Middelfart	95 m²	4,7 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	4,5 km	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7 5500 Middelfart	107 m²	4,4 km	26-07-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1. 5500 Middelfart	104 m²	4,7 km	17-12-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu