Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kåsvej 19, Strib

Villa · 143 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.353 kr/m² × 143 m².2.767.479 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.696.203 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.476.110 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,95 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	68 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	163 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	170 m	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²
Kåsvænget 25, Strib 5500 Middelfart	145 m²	248 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	22.724 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	202 m	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib 5500 Middelfart	140 m²	226 m	06-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Øster Alle 68, Strib 5500 Middelfart	147 m²	304 m	30-09-2025	5.400.000 kr.	36.735 kr./m²
Rørkærsvej 14, Strib 5500 Middelfart	136 m²	153 m	04-04-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	435 m	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Kåsvænget 15, Strib 5500 Middelfart	136 m²	233 m	05-01-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu