Prisvurdering · 5500 Middelfart
Villa · 130 m² · bygget 2021
Villa på 130 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.656.758 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)
Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rørkærsvej 14, Strib 5500 Middelfart | 136 m² | 34 m | 04-04-2025 | 4.900.000 kr. | 36.029 kr./m² |
| Rørkærsvej 19, Strib 5500 Middelfart | 122 m² | 34 m | 15-09-2025 | 3.595.000 kr. | 29.467 kr./m² |
| Rørkærsvej 24, Strib 5500 Middelfart | 176 m² | 38 m | 30-05-2024 | 4.550.000 kr. | 25.852 kr./m² |
| Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart | 80 m² | 50 m | 13-11-2024 | 1.425.000 kr. | 17.812 kr./m² |
| Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart | 130 m² | 161 m | 02-03-2026 | 1.537.000 kr. | 11.823 kr./m² |
| Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart | 130 m² | 175 m | 16-02-2026 | 4.350.000 kr. | 33.462 kr./m² |
| Kåsvænget 6, Strib 5500 Middelfart | 127 m² | 201 m | 15-05-2025 | 2.685.000 kr. | 21.142 kr./m² |
| Vestergade 74, Strib 5500 Middelfart | 125 m² | 133 m | 18-01-2024 | 2.850.000 kr. | 22.800 kr./m² |
| Skolevej 1, Strib 5500 Middelfart | 126 m² | 264 m | 06-08-2024 | 2.195.000 kr. | 17.421 kr./m² |
| Kåsvænget 15, Strib 5500 Middelfart | 136 m² | 296 m | 05-01-2026 | 2.200.000 kr. | 16.176 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKåsvej 19, Strib5500 Middelfart · 0,1 km væk143 m² 4 vær. 19602.995.000 kr.20.944 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 240, Strib5500 Middelfart · 0,1 km væk163 m² 5 vær. 19005.795.000 kr.35.552 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgStrandvejen 236, Strib5500 Middelfart · 0,1 km væk78 m² 3 vær. 19433.795.000 kr.48.654 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCKamillavej 4, Strib5500 Middelfart · 0,2 km væk87 m² 3 vær. 19572.195.000 kr.25.230 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgCKåsvænget 3, Strib5500 Middelfart · 0,2 km væk201 m² 6 vær. 19643.795.000 kr.18.881 kr/m² · 319 dage på markedet
Til salgDRøjlemosevej 8, Strib5500 Middelfart · 0,3 km væk106 m² 4 vær. 19282.095.000 kr.19.764 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgMünstervej 39, Strib5500 Middelfart · 0,4 km væk137 m² 6 vær. 19354.995.000 kr.36.460 kr/m² · 752 dage på markedet
Til salgBirkehøjvej 7, Strib5500 Middelfart · 0,5 km væk165 m² 6 vær. 19644.795.000 kr.29.061 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgSønder Alle 29, Strib5500 Middelfart · 0,5 km væk121 m² 4 vær. 19044.250.000 kr.35.124 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgMøllebakken 21, Strib5500 Middelfart · 0,6 km væk162 m² 5 vær. 19713.295.000 kr.20.340 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgSøborgvej 7A, Strib5500 Middelfart · 0,6 km væk204 m² 3 vær. 20159.795.000 kr.48.015 kr/m² · 249 dage på markedet
Til salgCNørre Alle 565500 Middelfart · 0,6 km væk185 m² 7 vær. 19746.295.000 kr.34.027 kr/m² · 190 dage på markedet
eStatic