Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vestergade 32, Ganløse

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 171 m².4.469.085 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.310.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,12 pct. siden okt. 2016
760k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat4.310.680 kr.Markedet · 1992918.099 kr.Markedet · 19931.020.528 kr.Markedet · 19941.137.150 kr.Markedet · 19951.157.499 kr.Markedet · 19961.201.788 kr.Markedet · 19971.370.394 kr.Markedet · 19981.522.926 kr.Markedet · 19991.480.689 kr.Markedet · 20001.291.050 kr.Markedet · 20011.816.191 kr.Markedet · 20021.916.397 kr.Markedet · 20032.170.332 kr.Markedet · 20042.135.448 kr.Markedet · 20052.134.080 kr.Markedet · 20063.348.180 kr.Markedet · 20072.127.924 kr.Markedet · 20083.138.192 kr.Markedet · 20092.594.412 kr.Markedet · 20101.672.038 kr.Markedet · 20112.528.235 kr.Markedet · 20122.380.320 kr.Markedet · 20132.454.021 kr.Markedet · 20142.210.175 kr.Markedet · 20153.475.917 kr.Markedet · 20162.866.815 kr.Markedet · 20173.160.422 kr.Markedet · 20183.196.332 kr.Markedet · 20193.390.075 kr.Markedet · 20203.605.877 kr.Markedet · 20214.073.391 kr.Markedet · 20224.410.432 kr.Markedet · 20234.172.400 kr.Markedet · 20244.101.948 kr.Markedet · 20254.424.967 kr.Markedet · 20264.947.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.310.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²330 m20-11-20232.495.000 kr.14.591 kr./m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse		169 m²239 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Strædet 10, Ganløse
3660 Stenløse		172 m²293 m05-01-20264.050.000 kr.23.547 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²333 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²344 m07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²658 m25-03-20243.850.000 kr.22.515 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²666 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²443 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²388 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²670 m06-01-20254.005.000 kr.23.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden