Vestergade 30, Borris, 6900 Skjern — Landejendom · 285 m² · bygget 1869 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 12.158 m², 7 værelser, opført i 1869, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 12158 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 14.516 kr/m² × 285 m².4.137.060 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.907.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006Ombygning
2003jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	1,4 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	1,3 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	360 m²	1,3 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	14.948 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	2,0 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	1,5 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	3,3 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	3,4 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris 6900 Skjern	240 m²	4,2 km	27-02-2025	20.468.400 kr.	85.285 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	2,3 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Egerisvej 5, Faster 6900 Skjern	223 m²	4,0 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	8.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu