Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 2B, Strib

Villa · 155 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 155 m².3.031.490 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,96 pct. siden aug. 2018
394k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.000.000 kr.16. jan. 20223.825.000 kr.I dag · vores estimat2.372.926 kr.Markedet · 1992545.910 kr.Markedet · 1993747.100 kr.Markedet · 1994691.920 kr.Markedet · 1995633.175 kr.Markedet · 1996393.700 kr.Markedet · 1997887.220 kr.Markedet · 19981.118.790 kr.Markedet · 1999847.075 kr.Markedet · 20001.437.780 kr.Markedet · 20011.190.865 kr.Markedet · 20021.447.855 kr.Markedet · 20031.347.260 kr.Markedet · 20041.307.580 kr.Markedet · 20051.309.285 kr.Markedet · 20061.818.150 kr.Markedet · 20071.655.245 kr.Markedet · 20082.429.160 kr.Markedet · 20091.812.570 kr.Markedet · 20102.028.485 kr.Markedet · 20111.940.910 kr.Markedet · 20121.823.575 kr.Markedet · 20131.905.570 kr.Markedet · 20141.982.450 kr.Markedet · 20151.808.385 kr.Markedet · 20161.914.715 kr.Markedet · 20171.810.710 kr.Markedet · 20182.200.690 kr.Markedet · 20192.073.590 kr.Markedet · 20202.365.920 kr.Markedet · 20212.577.340 kr.Markedet · 20222.660.575 kr.Markedet · 20232.787.055 kr.Markedet · 20242.929.810 kr.Markedet · 20252.850.140 kr.Markedet · 20263.174.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
16. jan. 2022 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²544 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²191 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²928 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Vestergade 83, Strib
5500 Middelfart		130 m²767 m02-03-20261.537.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²527 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²740 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²192 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²905 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib
5500 Middelfart		157 m²570 m02-09-20263.900.000 kr.24.841 kr./m²
Sophievej 23, Strib
5500 Middelfart		154 m²707 m27-01-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden