Vestergade 2A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 602 m²
Bebygget areal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.606 kr/m².6.093.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.647.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,23 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg: 28.562.824 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte28.562.824 kr.
1999majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 24, 1. th 5500 Middelfart	146 m²	4,4 km	04-12-2023	6.795.000 kr.	46.541 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th 5500 Middelfart	143 m²	4,4 km	16-11-2025	7.700.000 kr.	53.846 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th 5500 Middelfart	142 m²	4,4 km	22-09-2025	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. th 5500 Middelfart	157 m²	4,3 km	07-08-2024	11.650.000 kr.	74.204 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4 5500 Middelfart	139 m²	4,4 km	30-08-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1 5500 Middelfart	138 m²	4,4 km	15-08-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4 5500 Middelfart	138 m²	4,4 km	26-11-2023	4.895.000 kr.	35.471 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16 5500 Middelfart	138 m²	4,4 km	29-10-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 1 5500 Middelfart	137 m²	4,4 km	17-08-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 4 5500 Middelfart	137 m²	4,4 km	06-02-2024	5.995.000 kr.	43.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu