Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 27

Villa · 105 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.301 kr/m².1.895.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,79 pct. siden feb. 2019
160k604k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019655.000 kr.I dag · vores estimat1.845.744 kr.Markedet · 1992420.525 kr.Markedet · 1993391.755 kr.Markedet · 1994516.285 kr.Markedet · 1995415.695 kr.Markedet · 1996160.230 kr.Markedet · 1997567.420 kr.Markedet · 1998541.590 kr.Markedet · 1999620.655 kr.Markedet · 2000705.285 kr.Markedet · 2001813.750 kr.Markedet · 2002698.880 kr.Markedet · 2003812.490 kr.Markedet · 2004691.635 kr.Markedet · 2005312.795 kr.Markedet · 20061.037.925 kr.Markedet · 2007497.595 kr.Markedet · 20081.056.300 kr.Markedet · 20091.199.520 kr.Markedet · 20101.078.350 kr.Markedet · 20111.193.220 kr.Markedet · 20121.170.015 kr.Markedet · 20131.060.710 kr.Markedet · 20141.117.935 kr.Markedet · 20151.229.340 kr.Markedet · 20161.285.410 kr.Markedet · 20171.405.635 kr.Markedet · 20181.329.510 kr.Markedet · 20191.181.250 kr.Markedet · 20201.415.190 kr.Markedet · 20211.733.130 kr.Markedet · 20221.713.285 kr.Markedet · 20231.597.470 kr.Markedet · 20241.606.395 kr.Markedet · 20251.681.785 kr.Markedet · 20261.732.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte655.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²518 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²592 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²527 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²426 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²212 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²522 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²545 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²193 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²635 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²488 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden