Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vestergade 26, 1. 9

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1419 m²
Bebygget areal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.442 kr/m².1.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 11.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.226.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,26 pct. siden mar. 2026
333k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat1.226.119 kr.Markedet · 1992332.656 kr.Markedet · 1993366.248 kr.Markedet · 1994334.900 kr.Markedet · 1995610.776 kr.Markedet · 1996396.032 kr.Markedet · 1997465.868 kr.Markedet · 1998556.240 kr.Markedet · 19991.127.916 kr.Markedet · 2000731.816 kr.Markedet · 2001718.216 kr.Markedet · 2002444.040 kr.Markedet · 2003840.480 kr.Markedet · 2004986.068 kr.Markedet · 2005589.356 kr.Markedet · 20061.098.132 kr.Markedet · 20071.119.008 kr.Markedet · 2008932.620 kr.Markedet · 20091.104.116 kr.Markedet · 20101.126.964 kr.Markedet · 2011500.548 kr.Markedet · 2012904.672 kr.Markedet · 20131.159.060 kr.Markedet · 2014856.936 kr.Markedet · 20151.220.940 kr.Markedet · 2016765.748 kr.Markedet · 2017637.908 kr.Markedet · 20181.128.868 kr.Markedet · 2019985.592 kr.Markedet · 20201.578.348 kr.Markedet · 20211.272.280 kr.Markedet · 20221.383.732 kr.Markedet · 20231.387.404 kr.Markedet · 20241.673.684 kr.Markedet · 20252.004.776 kr.Markedet · 2026898.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 26, st. 7.
6200 Aabenraa		67 m²0 m22-05-2026475.000 kr.7.090 kr./m²
Vestergade 5, 1.
6200 Aabenraa		99 m²201 m08-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Skrænten 4, 1.
6200 Aabenraa		68 m²496 m30-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Skrænten 46, 2. th.
6200 Aabenraa		66 m²334 m23-03-2026695.000 kr.10.530 kr./m²
Gildegade 10, st.
6200 Aabenraa		70 m²346 m31-05-20241.395.000 kr.19.929 kr./m²
Nygade 47D
6200 Aabenraa		63 m²150 m10-07-2026720.000 kr.11.429 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3.
6200 Aabenraa		65 m²598 m12-06-2026620.000 kr.9.538 kr./m²
Store Pottergade 1, 2.
6200 Aabenraa		75 m²300 m20-09-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²265 m01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²265 m01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden