Vestergade 25

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.872 kr/m².799.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 8.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+32,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering565.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 565.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte500.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2014dec.Ejerskifte695.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 15 6971 Spjald	103 m²	148 m	14-12-2023	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Vestergade 4 6971 Spjald	91 m²	250 m	14-09-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Vestergade 21A 6971 Spjald	204 m²	46 m	28-11-2023	1.210.000 kr.	5.931 kr./m²
Kærager 8 6971 Spjald	113 m²	138 m	09-01-2025	925.000 kr.	8.186 kr./m²
Møllebakken 8 6971 Spjald	113 m²	256 m	02-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Åtoften 2 6971 Spjald	112 m²	220 m	13-03-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Kærbrinken 7 6971 Spjald	110 m²	174 m	31-08-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Kærbrinken 8 6971 Spjald	109 m²	158 m	11-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Skovbakken 25 6971 Spjald	109 m²	364 m	16-08-2025	600.000 kr.	5.505 kr./m²
Parkvej 13 6971 Spjald	117 m²	526 m	21-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu