Vestergade 24L, Ganløse

Rækkehus · 49 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 166 m², 1 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 49 m².1.473.969 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.490.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,98 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
2003sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 24B, Ganløse 3660 Stenløse	49 m²	62 m	05-01-2026	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Vestergade 24E, Ganløse 3660 Stenløse	55 m²	44 m	04-01-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Egely Alle 4B, Slagslunde 3660 Stenløse	61 m²	2,6 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Teglværksparken 48, Ganløse 3660 Stenløse	84 m²	507 m	03-07-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Stenlillevej 23A 3660 Stenløse	66 m²	4,2 km	21-02-2024	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Mølleparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	368 m	04-06-2024	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²
Mølleparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	391 m	22-12-2023	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Mølleparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	461 m	21-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Hesselvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	91 m²	374 m	13-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Karlskov Bakke 8, Ganløse 3660 Stenløse	96 m²	563 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu