Vestergade 24H, Ganløse

Rækkehus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 225 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 50 m².1.504.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.545.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-49,07 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.034.675 kr.
29. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.034.675 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet3.034.675 kr.
2018dec.Ejerskifte3.034.675 kr.
2017jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
2005majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 24B, Ganløse 3660 Stenløse	49 m²	40 m	05-01-2026	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Vestergade 24E, Ganløse 3660 Stenløse	55 m²	22 m	04-01-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Egely Alle 4B, Slagslunde 3660 Stenløse	61 m²	2,6 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Teglværksparken 48, Ganløse 3660 Stenløse	84 m²	528 m	03-07-2024	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Mølleparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	364 m	04-06-2024	2.845.000 kr.	31.611 kr./m²
Stenlillevej 23A 3660 Stenløse	66 m²	4,2 km	21-02-2024	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Mølleparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	386 m	22-12-2023	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Mølleparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	90 m²	455 m	21-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Hesselvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	91 m²	395 m	13-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Karlskov Bakke 8, Ganløse 3660 Stenløse	96 m²	581 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu