Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Vestergade 21A

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.303 kr/m².1.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 8.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+32,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.437.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden mar. 2024
145k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.210.000 kr.I dag · vores estimat1.437.301 kr.Markedet · 1992756.840 kr.Markedet · 1993574.668 kr.Markedet · 1994545.292 kr.Markedet · 1995628.524 kr.Markedet · 1996724.200 kr.Markedet · 1997708.288 kr.Markedet · 1998145.452 kr.Markedet · 1999548.964 kr.Markedet · 2000868.020 kr.Markedet · 20011.407.600 kr.Markedet · 2002150.144 kr.Markedet · 20031.034.484 kr.Markedet · 20041.189.932 kr.Markedet · 20051.194.216 kr.Markedet · 20061.061.412 kr.Markedet · 2007882.096 kr.Markedet · 20081.388.220 kr.Markedet · 20091.638.120 kr.Markedet · 2010906.576 kr.Markedet · 20111.241.952 kr.Markedet · 20121.302.744 kr.Markedet · 2013561.408 kr.Markedet · 2014777.852 kr.Markedet · 2015877.812 kr.Markedet · 2016602.820 kr.Markedet · 20171.300.500 kr.Markedet · 20181.256.232 kr.Markedet · 2019853.128 kr.Markedet · 20201.649.952 kr.Markedet · 2021929.220 kr.Markedet · 20221.301.112 kr.Markedet · 20231.497.156 kr.Markedet · 20241.802.748 kr.Markedet · 20251.669.944 kr.Markedet · 20261.610.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
6971 Spjald		113 m²46 m10-08-2026500.000 kr.4.425 kr./m²
Vestergade 15
6971 Spjald		103 m²103 m14-12-20231.095.000 kr.10.631 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²571 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²474 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²442 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²501 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²470 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²79 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²1,8 km19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²228 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden