Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Vestergade 19

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
684.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.021 kr/m².911.135 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 8.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering715.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden apr. 2022
71k690k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022870.000 kr.I dag · vores estimat715.634 kr.Markedet · 1992371.000 kr.Markedet · 1993281.700 kr.Markedet · 1994267.300 kr.Markedet · 1995308.100 kr.Markedet · 1996355.000 kr.Markedet · 1997347.200 kr.Markedet · 199871.300 kr.Markedet · 1999269.100 kr.Markedet · 2000425.500 kr.Markedet · 2001690.000 kr.Markedet · 200273.600 kr.Markedet · 2003507.100 kr.Markedet · 2004583.300 kr.Markedet · 2005585.400 kr.Markedet · 2006520.300 kr.Markedet · 2007432.400 kr.Markedet · 2008680.500 kr.Markedet · 2009803.000 kr.Markedet · 2010444.400 kr.Markedet · 2011608.800 kr.Markedet · 2012638.600 kr.Markedet · 2013275.200 kr.Markedet · 2014381.300 kr.Markedet · 2015430.300 kr.Markedet · 2016295.500 kr.Markedet · 2017637.500 kr.Markedet · 2018615.800 kr.Markedet · 2019418.200 kr.Markedet · 2020808.800 kr.Markedet · 2021455.500 kr.Markedet · 2022637.800 kr.Markedet · 2023733.900 kr.Markedet · 2024883.700 kr.Markedet · 2025818.600 kr.Markedet · 2026789.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
715.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15
6971 Spjald		103 m²34 m14-12-20231.095.000 kr.10.631 kr./m²
Vestergade 4
6971 Spjald		91 m²138 m14-09-2025750.000 kr.8.242 kr./m²
Vestergade 25
6971 Spjald		113 m²114 m10-08-2026500.000 kr.4.425 kr./m²
Doktorhaven 2
6971 Spjald		97 m²329 m27-11-20231.351.250 kr.13.930 kr./m²
Doktorhaven 3
6971 Spjald		97 m²338 m11-11-20241.200.000 kr.12.371 kr./m²
Doktorhaven 1
6971 Spjald		97 m²346 m09-02-20251.485.100 kr.15.310 kr./m²
Kærbrinken 8
6971 Spjald		109 m²268 m11-08-2025510.000 kr.4.679 kr./m²
Bygmarken 6
6971 Spjald		105 m²607 m18-11-2024895.000 kr.8.524 kr./m²
Skovbakken 25
6971 Spjald		109 m²340 m16-08-2025600.000 kr.5.505 kr./m²
Kærbrinken 7
6971 Spjald		110 m²286 m31-08-2025725.000 kr.6.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden