Vestergade 19, 1., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 287 m²
Erhvervsareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.243 kr/m².1.886.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.479.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2016majEjerskifte
2003Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6, 2. 7600 Struer	145 m²	125 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Vestergade 8B, 2. tv 7600 Struer	157 m²	108 m	29-05-2026	1.920.000 kr.	12.229 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	407 m	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Smedegade 2, 7. tv 7600 Struer	94 m²	407 m	03-09-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv 7600 Struer	133 m²	512 m	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	512 m	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Strandparken 2, 2. TH 7600 Struer	133 m²	551 m	16-06-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Strandparken 2, st. tv 7600 Struer	133 m²	551 m	23-10-2025	1.030.000 kr.	7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th 7600 Struer	133 m²	551 m	03-04-2025	942.500 kr.	7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv 7600 Struer	133 m²	551 m	02-03-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu