Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergade 18

Villa · 141 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1848, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.157 kr/m².2.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden jul. 2008
116k3,9M7,6M11,4M15,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat2.220.270 kr.Markedet · 1992598.968 kr.Markedet · 1993521.700 kr.Markedet · 1994863.061 kr.Markedet · 1995394.941 kr.Markedet · 1996701.052 kr.Markedet · 1997983.193 kr.Markedet · 19981.061.166 kr.Markedet · 1999831.900 kr.Markedet · 2000655.086 kr.Markedet · 2001735.738 kr.Markedet · 2002600.096 kr.Markedet · 2003329.940 kr.Markedet · 2004325.992 kr.Markedet · 20051.107.414 kr.Markedet · 20061.961.310 kr.Markedet · 20072.433.660 kr.Markedet · 20081.257.015 kr.Markedet · 2009463.749 kr.Markedet · 20101.378.839 kr.Markedet · 20112.377.542 kr.Markedet · 20121.360.932 kr.Markedet · 20131.135.191 kr.Markedet · 20141.678.323 kr.Markedet · 20151.695.807 kr.Markedet · 20162.032.515 kr.Markedet · 20171.942.980 kr.Markedet · 20181.659.993 kr.Markedet · 20192.170.413 kr.Markedet · 20201.236.711 kr.Markedet · 20212.086.659 kr.Markedet · 20221.610.502 kr.Markedet · 20231.557.204 kr.Markedet · 20241.411.692 kr.Markedet · 20252.077.212 kr.Markedet · 20261.351.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²284 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²541 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²459 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²475 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²508 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²348 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²356 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²489 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²493 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Stagebjergparken 45
6051 Almind		145 m²638 m28-06-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden