Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vestergade 18, 2.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
477 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.405 kr/m².2.095.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.317 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-66,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.090.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,31 pct. siden feb. 2007
521k3,8M7,0M10,2M13,5M199319972000200320072010201420172020202320266. feb. 20075.652.500 kr.30. jun. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.090.840 kr.Markedet · 1993556.248 kr.Markedet · 1995839.520 kr.Markedet · 19961.715.076 kr.Markedet · 1997748.704 kr.Markedet · 1998968.880 kr.Markedet · 19991.809.324 kr.Markedet · 20001.118.700 kr.Markedet · 20012.264.592 kr.Markedet · 2002963.204 kr.Markedet · 20031.576.080 kr.Markedet · 20041.875.456 kr.Markedet · 20051.373.856 kr.Markedet · 20071.551.792 kr.Markedet · 20083.816.912 kr.Markedet · 2009817.740 kr.Markedet · 20101.067.748 kr.Markedet · 20111.218.492 kr.Markedet · 20133.470.412 kr.Markedet · 20142.050.488 kr.Markedet · 2015855.492 kr.Markedet · 20161.358.016 kr.Markedet · 201710.971.840 kr.Markedet · 2018997.656 kr.Markedet · 20191.871.496 kr.Markedet · 202013.465.056 kr.Markedet · 20212.295.612 kr.Markedet · 20222.301.684 kr.Markedet · 2023965.844 kr.Markedet · 20241.452.000 kr.Markedet · 20251.933.800 kr.Markedet · 20265.490.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
5.652.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel5.652.500 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²25 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²161 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²33 m29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²182 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²322 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²466 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²161 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²668 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²756 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²756 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden