Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 17

Villa · 214 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.903 kr/m².2.932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.180.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,42 pct. siden dec. 2009
327k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat3.180.926 kr.Markedet · 1992857.070 kr.Markedet · 1993798.434 kr.Markedet · 19941.052.238 kr.Markedet · 1995847.226 kr.Markedet · 1996326.564 kr.Markedet · 19971.156.456 kr.Markedet · 19981.103.812 kr.Markedet · 19991.264.954 kr.Markedet · 20001.437.438 kr.Markedet · 20011.658.500 kr.Markedet · 20021.424.384 kr.Markedet · 20031.655.932 kr.Markedet · 20041.409.618 kr.Markedet · 2005637.506 kr.Markedet · 20062.115.390 kr.Markedet · 20071.014.146 kr.Markedet · 20082.152.840 kr.Markedet · 20092.444.736 kr.Markedet · 20102.197.780 kr.Markedet · 20112.431.896 kr.Markedet · 20122.384.602 kr.Markedet · 20132.161.828 kr.Markedet · 20142.278.458 kr.Markedet · 20152.505.512 kr.Markedet · 20162.619.788 kr.Markedet · 20172.864.818 kr.Markedet · 20182.709.668 kr.Markedet · 20192.407.500 kr.Markedet · 20202.884.292 kr.Markedet · 20213.532.284 kr.Markedet · 20223.491.838 kr.Markedet · 20233.255.796 kr.Markedet · 20243.273.986 kr.Markedet · 20253.427.638 kr.Markedet · 20263.530.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²255 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²608 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Jupitervej 35
8370 Hadsten		208 m²656 m16-03-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²630 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²653 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²465 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²641 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Lærkevej 2
8370 Hadsten		196 m²466 m09-02-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²674 m06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²478 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden