Vestergade 14B

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.486 kr/m².2.192.011 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 15.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-38,90 pct.
3Vores vurdering2.110.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,46 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
Bygget
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 4581 Rørvig	129 m²	137 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Vestergade 18 4581 Rørvig	125 m²	59 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 36 4581 Rørvig	92 m²	140 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Toldbodvej 9 4581 Rørvig	150 m²	218 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Amalievej 1A 4581 Rørvig	140 m²	160 m	19-09-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Brøndstræde 3 4581 Rørvig	134 m²	90 m	13-03-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Østergade 17 4581 Rørvig	161 m²	160 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Toldbodvej 18 4581 Rørvig	158 m²	344 m	10-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Dybesøvej 22 4581 Rørvig	159 m²	394 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Løvstræde 3 4581 Rørvig	162 m²	239 m	27-05-2026	2.700.111 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu