Vestergade 14, Strib

Villa · 176 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 176 m².3.442.208 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.723.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,86 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	353 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	24 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	739 m	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	577 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Vestergade 48, Strib 5500 Middelfart	123 m²	337 m	12-12-2023	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Vestergade 74, Strib 5500 Middelfart	125 m²	550 m	18-01-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	715 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	470 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Rørkærsvej 24, Strib 5500 Middelfart	176 m²	574 m	30-05-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	811 m	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu