Vestergade 12C, st. th, 7300 Jelling — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 1124 m²
Bebygget areal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7300 ejerlejlighed-gennemsnit: 17.391 kr/m² × 103 m² = 1.791.273 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.791.273 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.437 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 17.391 kr/m²-40,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.128.247 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 12A, 1. th 7300 Jelling	100 m²	40 m	05-09-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Runevej 6, 1. e. 7300 Jelling	92 m²	291 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu