Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestergade 119

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².2.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,48 pct. siden apr. 2018
446k910k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018698.558 kr.30. apr. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.147.869 kr.Markedet · 1992671.143 kr.Markedet · 1993630.377 kr.Markedet · 1994704.429 kr.Markedet · 1995573.155 kr.Markedet · 1996735.845 kr.Markedet · 1997446.182 kr.Markedet · 1998971.465 kr.Markedet · 19991.186.515 kr.Markedet · 20001.058.607 kr.Markedet · 20011.350.514 kr.Markedet · 20021.211.947 kr.Markedet · 2003999.141 kr.Markedet · 20041.119.382 kr.Markedet · 20051.129.854 kr.Markedet · 20061.360.799 kr.Markedet · 20071.353.319 kr.Markedet · 20081.299.650 kr.Markedet · 20091.633.071 kr.Markedet · 20101.622.038 kr.Markedet · 20111.433.168 kr.Markedet · 20121.351.449 kr.Markedet · 20131.226.346 kr.Markedet · 20141.930.775 kr.Markedet · 20151.480.479 kr.Markedet · 20161.242.428 kr.Markedet · 20171.473.747 kr.Markedet · 20181.714.042 kr.Markedet · 20191.389.223 kr.Markedet · 20201.770.703 kr.Markedet · 20211.861.772 kr.Markedet · 20221.873.553 kr.Markedet · 20231.641.673 kr.Markedet · 20241.989.493 kr.Markedet · 20251.740.970 kr.Markedet · 20262.085.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
698.558 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte698.558 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²209 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Norgesvej 1
9700 Brønderslev		180 m²113 m28-05-20261.900.000 kr.10.556 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²115 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²674 m09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Vestskoven 50
9700 Brønderslev		184 m²691 m16-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²754 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Storebæltsvej 4
9700 Brønderslev		181 m²589 m26-06-20252.330.000 kr.12.873 kr./m²
Lillebæltsvej 14
9700 Brønderslev		193 m²655 m04-08-20252.185.000 kr.11.321 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²712 m18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Limfjordsvej 26
9700 Brønderslev		180 m²653 m18-09-20242.520.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden