Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vestergade 102, 1. th.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
844 m²
Bebygget areal
422 m²
Erhvervsareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.990 kr/m².3.396.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 24.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.398.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50, 1. tv
5000 Odense C		96 m²306 m11-11-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Vestergade 50, 3. tv
5000 Odense C		84 m²306 m24-04-20251.865.000 kr.22.202 kr./m²
Filosofgangen 116, 2. tv
5000 Odense C		102 m²352 m30-11-20232.615.000 kr.25.637 kr./m²
Thorsgade 13, st.
5000 Odense C		102 m²364 m17-09-20263.350.000 kr.32.843 kr./m²
Kirkegårds Allé 13
5000 Odense C		104 m²224 m04-01-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Holsedore 18, 3. 2
5000 Odense C		101 m²314 m27-05-20252.900.000 kr.28.713 kr./m²
Vesterbro 98B, st.
5000 Odense C		102 m²447 m22-04-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Filosofgangen 14, 2.
5000 Odense C		100 m²306 m31-01-20248.300.000 kr.83.000 kr./m²
Klosterbakken 20E, 1. th.
5000 Odense C		102 m²470 m22-06-20264.195.000 kr.41.127 kr./m²
Klosterbakken 20E, 3. th
5000 Odense C		102 m²470 m09-06-20253.617.000 kr.35.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden