Vestergade 10

Rækkehus · 162 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.783 kr/m².1.232.249 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.574.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+450,54 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
16. maj 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg: 286.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt på tvangsauktion286.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2022majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
feb.Ejerskifte500.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2018apr.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 11 4990 Sakskøbing	108 m²	668 m	15-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Søparken 21 4990 Sakskøbing	104 m²	636 m	15-04-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Kastanievej 15A 4990 Sakskøbing	98 m²	771 m	02-09-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Gåsetorvet 7 4990 Sakskøbing	85 m²	224 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	34.538 kr./m²
Fjordvej 29 4990 Sakskøbing	84 m²	693 m	06-07-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Fjordvej 40 4990 Sakskøbing	84 m²	712 m	11-05-2025	1.620.000 kr.	19.286 kr./m²
Lindevej 42 4990 Sakskøbing	81 m²	654 m	18-12-2023	250.000 kr.	3.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu