Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vestergårdsvej 72, Tyrsted

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 143 m².2.336.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden aug. 2022
549k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.410.321 kr.Markedet · 1992552.266 kr.Markedet · 1993563.706 kr.Markedet · 1994685.828 kr.Markedet · 1995638.924 kr.Markedet · 1996757.328 kr.Markedet · 1997742.885 kr.Markedet · 1998752.609 kr.Markedet · 1999922.636 kr.Markedet · 2000931.359 kr.Markedet · 20011.000.142 kr.Markedet · 2002822.822 kr.Markedet · 20031.029.886 kr.Markedet · 2004911.196 kr.Markedet · 20051.180.894 kr.Markedet · 20061.500.928 kr.Markedet · 20071.609.322 kr.Markedet · 20081.821.820 kr.Markedet · 20091.928.069 kr.Markedet · 20101.742.741 kr.Markedet · 20111.628.627 kr.Markedet · 20121.314.027 kr.Markedet · 20131.277.276 kr.Markedet · 20141.318.889 kr.Markedet · 20151.760.759 kr.Markedet · 20161.632.345 kr.Markedet · 20171.596.166 kr.Markedet · 20181.740.167 kr.Markedet · 20191.731.301 kr.Markedet · 20202.139.852 kr.Markedet · 20212.332.044 kr.Markedet · 20222.201.771 kr.Markedet · 20232.297.009 kr.Markedet · 20242.276.131 kr.Markedet · 20252.310.880 kr.Markedet · 20262.404.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 41, Tyrsted
8700 Horsens		150 m²75 m11-08-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Vestergårdsvej 84, Tyrsted
8700 Horsens		152 m²135 m10-09-20251.745.000 kr.11.480 kr./m²
Vestergårdsvej 49, Tyrsted
8700 Horsens		126 m²175 m21-07-20252.295.000 kr.18.214 kr./m²
Vestergårdsvej 43, Tyrsted
8700 Horsens		115 m²87 m28-05-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²200 m17-06-20262.935.000 kr.16.965 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²200 m07-08-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Vestergårdsvej 70, Tyrsted
8700 Horsens		187 m²26 m17-06-20252.550.000 kr.13.636 kr./m²
Primulavej 11
8700 Horsens		142 m²207 m09-09-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Firkløvervej 23
8700 Horsens		143 m²331 m25-11-20252.395.000 kr.16.748 kr./m²
Snerlevej 25
8700 Horsens		140 m²192 m17-12-20232.437.500 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden