Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vestergårdsvej 43, Tyrsted

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 115 m².1.879.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden jun. 2024
441k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20241.835.000 kr.I dag · vores estimat1.910.538 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.847.245 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2024 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 49, Tyrsted
8700 Horsens		126 m²108 m21-07-20252.295.000 kr.18.214 kr./m²
Vestergårdsvej 41, Tyrsted
8700 Horsens		150 m²22 m11-08-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Vestergårdsvej 84, Tyrsted
8700 Horsens		152 m²108 m10-09-20251.745.000 kr.11.480 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²134 m17-06-20262.935.000 kr.16.965 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²134 m07-08-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Vestergårdsvej 70, Tyrsted
8700 Horsens		187 m²73 m17-06-20252.550.000 kr.13.636 kr./m²
Hørvej 7
8700 Horsens		115 m²297 m30-07-20262.195.000 kr.19.087 kr./m²
Hørvej 7
8700 Horsens		115 m²297 m31-01-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Solsikkevej 72
8700 Horsens		116 m²233 m08-05-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Firkløvervej 67
8700 Horsens		113 m²196 m09-07-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden