Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 26

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.068 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden feb. 2006
126k4,2M8,3M12,4M16,4M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20061.237.500 kr.I dag · vores estimat1.770.725 kr.Markedet · 1992649.944 kr.Markedet · 1993566.100 kr.Markedet · 1994936.513 kr.Markedet · 1995428.553 kr.Markedet · 1996760.716 kr.Markedet · 19971.066.869 kr.Markedet · 19981.151.478 kr.Markedet · 1999902.700 kr.Markedet · 2000710.838 kr.Markedet · 2001798.354 kr.Markedet · 2002651.168 kr.Markedet · 2003358.020 kr.Markedet · 2004353.736 kr.Markedet · 20051.201.662 kr.Markedet · 20062.128.230 kr.Markedet · 20072.640.780 kr.Markedet · 20081.363.995 kr.Markedet · 2009503.217 kr.Markedet · 20101.496.187 kr.Markedet · 20112.579.886 kr.Markedet · 20121.476.756 kr.Markedet · 20131.231.803 kr.Markedet · 20141.821.159 kr.Markedet · 20151.840.131 kr.Markedet · 20162.205.495 kr.Markedet · 20172.108.340 kr.Markedet · 20181.801.269 kr.Markedet · 20192.355.129 kr.Markedet · 20201.341.963 kr.Markedet · 20212.264.247 kr.Markedet · 20221.747.566 kr.Markedet · 20231.689.732 kr.Markedet · 20241.531.836 kr.Markedet · 20252.253.996 kr.Markedet · 20261.466.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.770.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²128 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²87 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²35 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²232 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²423 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²557 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²455 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²514 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²379 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²379 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden