Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Vestergårdsvej 23, 2. 64

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
964 m²
Bebygget areal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.149 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergårdsvej gns: 28.406 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.651.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,15 pct. siden nov. 2017
285k754k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.651.660 kr.Markedet · 1992412.499 kr.Markedet · 1993360.718 kr.Markedet · 1995300.828 kr.Markedet · 1996328.176 kr.Markedet · 1997358.386 kr.Markedet · 1998423.470 kr.Markedet · 1999458.291 kr.Markedet · 2000501.274 kr.Markedet · 2001522.315 kr.Markedet · 2002717.567 kr.Markedet · 2003688.258 kr.Markedet · 2004789.859 kr.Markedet · 2005883.351 kr.Markedet · 20061.094.980 kr.Markedet · 20071.556.875 kr.Markedet · 20081.019.243 kr.Markedet · 2009834.909 kr.Markedet · 2010813.391 kr.Markedet · 2011828.125 kr.Markedet · 2012767.334 kr.Markedet · 2013812.649 kr.Markedet · 2014875.401 kr.Markedet · 2015970.165 kr.Markedet · 20161.039.542 kr.Markedet · 20171.204.955 kr.Markedet · 20181.299.189 kr.Markedet · 20191.413.351 kr.Markedet · 20201.505.518 kr.Markedet · 20211.586.873 kr.Markedet · 20221.775.500 kr.Markedet · 20231.480.661 kr.Markedet · 20241.514.263 kr.Markedet · 20251.650.844 kr.Markedet · 20261.891.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 23, 1. 59
2600 Glostrup		53 m²0 m17-04-20261.595.000 kr.30.094 kr./m²
Vestergårdsvej 23, st. 55
2600 Glostrup		52 m²0 m04-02-20261.595.000 kr.30.673 kr./m²
Vestergårdsvej 23, st. 53
2600 Glostrup		69 m²0 m14-08-20251.960.000 kr.28.406 kr./m²
Vestergårdsvej 23, 2. 62
2600 Glostrup		72 m²0 m17-01-20241.725.000 kr.23.958 kr./m²
Vestergårdsvej 23, 2. 63
2600 Glostrup		73 m²0 m04-02-20241.850.000 kr.25.342 kr./m²
Vestergårdsvej 23, 1. 61
2600 Glostrup		74 m²0 m08-07-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Vestergårdsvej 4, st. 4
2600 Glostrup		76 m²63 m02-04-20252.455.000 kr.32.303 kr./m²
Vestergårdsvej 4, 1. 4
2600 Glostrup		76 m²63 m12-12-20232.150.000 kr.28.289 kr./m²
Vestergårdsvej 4, st. 1
2600 Glostrup		77 m²63 m05-11-20242.350.000 kr.30.519 kr./m²
Stadionvej 43, st. 1
2600 Glostrup		57 m²89 m04-01-20241.495.000 kr.26.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden