Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 15

Villa · 229 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².2.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.275.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,46 pct. siden dec. 2014
189k6,3M12,4M18,5M24,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2014740.000 kr.I dag · vores estimat2.275.182 kr.Markedet · 1992972.792 kr.Markedet · 1993847.300 kr.Markedet · 19941.401.709 kr.Markedet · 1995641.429 kr.Markedet · 19961.138.588 kr.Markedet · 19971.596.817 kr.Markedet · 19981.723.454 kr.Markedet · 19991.351.100 kr.Markedet · 20001.063.934 kr.Markedet · 20011.194.922 kr.Markedet · 2002974.624 kr.Markedet · 2003535.860 kr.Markedet · 2004529.448 kr.Markedet · 20051.798.566 kr.Markedet · 20063.185.390 kr.Markedet · 20073.952.540 kr.Markedet · 20082.041.535 kr.Markedet · 2009753.181 kr.Markedet · 20102.239.391 kr.Markedet · 20113.861.398 kr.Markedet · 20122.210.308 kr.Markedet · 20131.843.679 kr.Markedet · 20142.725.787 kr.Markedet · 20152.754.183 kr.Markedet · 20163.301.035 kr.Markedet · 20173.155.620 kr.Markedet · 20182.696.017 kr.Markedet · 20193.524.997 kr.Markedet · 20202.008.559 kr.Markedet · 20213.388.971 kr.Markedet · 20222.615.638 kr.Markedet · 20232.529.076 kr.Markedet · 20242.292.748 kr.Markedet · 20253.373.628 kr.Markedet · 20262.194.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014dec.Solgt, andet740.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1972dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²130 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²119 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²195 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²286 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²175 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²569 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²522 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²666 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²318 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Vejlevej 481
6051 Almind		211 m²1,3 km20-12-20231.975.000 kr.9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden