Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vestergårds Alle 91

Villa · 195 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.314 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.364.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,26 pct. siden sep. 2016
339k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2016660.000 kr.I dag · vores estimat6.364.136 kr.Markedet · 1992709.800 kr.Markedet · 1993857.220 kr.Markedet · 19941.069.770 kr.Markedet · 1995997.425 kr.Markedet · 1996901.485 kr.Markedet · 1997440.505 kr.Markedet · 19981.307.280 kr.Markedet · 19991.775.670 kr.Markedet · 20001.432.470 kr.Markedet · 20011.560.000 kr.Markedet · 20021.604.460 kr.Markedet · 20031.887.015 kr.Markedet · 20041.717.755 kr.Markedet · 20051.868.685 kr.Markedet · 20062.953.470 kr.Markedet · 20073.210.480 kr.Markedet · 20082.925.000 kr.Markedet · 20093.058.380 kr.Markedet · 20102.212.470 kr.Markedet · 20112.396.355 kr.Markedet · 20122.240.355 kr.Markedet · 20132.431.845 kr.Markedet · 20142.906.865 kr.Markedet · 2015999.765 kr.Markedet · 20162.861.040 kr.Markedet · 20172.925.000 kr.Markedet · 20183.330.210 kr.Markedet · 20193.322.215 kr.Markedet · 20203.916.380 kr.Markedet · 20213.563.430 kr.Markedet · 20224.086.420 kr.Markedet · 20234.254.510 kr.Markedet · 20244.531.800 kr.Markedet · 20254.555.980 kr.Markedet · 20264.577.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2016 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
6.364.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017660.000 kr.
  • 2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²105 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²109 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²153 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²235 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²204 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²73 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 65
8362 Hørning		151 m²117 m29-01-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 11B
8362 Hørning		153 m²219 m27-11-20234.675.000 kr.30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²186 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 8B
8362 Hørning		150 m²266 m10-06-20265.150.000 kr.34.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden