Vestergårds Alle 64

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.428 kr/m².4.946.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.314 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+25,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.154.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,87 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.154.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011720.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårds Alle 78 8362 Hørning	160 m²	73 m	18-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 4 8362 Hørning	161 m²	177 m	23-02-2024	5.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 46 8362 Hørning	150 m²	43 m	15-10-2025	4.925.000 kr.	32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 65 8362 Hørning	151 m²	116 m	29-01-2025	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 11B 8362 Hørning	153 m²	312 m	27-11-2023	4.675.000 kr.	30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 8B 8362 Hørning	150 m²	172 m	10-06-2026	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Vestergårds Alle 79 8362 Hørning	150 m²	228 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 92 8362 Hørning	142 m²	259 m	04-09-2025	4.698.000 kr.	33.085 kr./m²
Vestergårds Alle 132 8362 Hørning	178 m²	57 m	25-03-2024	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 81 8362 Hørning	181 m²	263 m	24-09-2025	5.820.000 kr.	32.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu