Vestergårds Alle 52

Villa · 156 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.428 kr/m².4.946.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.314 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+25,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.145.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,49 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.145.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.198.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårds Alle 78 8362 Hørning	160 m²	57 m	18-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 46 8362 Hørning	150 m²	87 m	15-10-2025	4.925.000 kr.	32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 65 8362 Hørning	151 m²	201 m	29-01-2025	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 4 8362 Hørning	161 m²	226 m	23-02-2024	5.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 8B 8362 Hørning	150 m²	195 m	10-06-2026	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Vestergårds Alle 11B 8362 Hørning	153 m²	399 m	27-11-2023	4.675.000 kr.	30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 79 8362 Hørning	150 m²	318 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 92 8362 Hørning	142 m²	182 m	04-09-2025	4.698.000 kr.	33.085 kr./m²
Vestergårds Alle 132 8362 Hørning	178 m²	103 m	25-03-2024	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 81 8362 Hørning	181 m²	353 m	24-09-2025	5.820.000 kr.	32.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu