Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vestergårds Alle 3

Villa · 190 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.314 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.200.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,90 pct. siden apr. 2015
330k1,8M3,3M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2015780.000 kr.I dag · vores estimat6.200.230 kr.Markedet · 1992691.600 kr.Markedet · 1993835.240 kr.Markedet · 19941.042.340 kr.Markedet · 1995971.850 kr.Markedet · 1996878.370 kr.Markedet · 1997429.210 kr.Markedet · 19981.273.760 kr.Markedet · 19991.730.140 kr.Markedet · 20001.395.740 kr.Markedet · 20011.520.000 kr.Markedet · 20021.563.320 kr.Markedet · 20031.838.630 kr.Markedet · 20041.673.710 kr.Markedet · 20051.820.770 kr.Markedet · 20062.877.740 kr.Markedet · 20073.128.160 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.979.960 kr.Markedet · 20102.155.740 kr.Markedet · 20112.334.910 kr.Markedet · 20122.267.650 kr.Markedet · 20132.369.490 kr.Markedet · 20142.832.330 kr.Markedet · 2015974.130 kr.Markedet · 20162.787.680 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20183.244.820 kr.Markedet · 20193.237.030 kr.Markedet · 20203.815.960 kr.Markedet · 20213.472.060 kr.Markedet · 20223.981.640 kr.Markedet · 20234.145.420 kr.Markedet · 20244.415.600 kr.Markedet · 20254.439.160 kr.Markedet · 20264.460.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2015 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
6.200.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • Bygget
  • 2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²133 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²227 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²249 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²95 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²276 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 11B
8362 Hørning		153 m²142 m27-11-20234.675.000 kr.30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 65
8362 Hørning		151 m²94 m29-01-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 8B
8362 Hørning		150 m²153 m10-06-20265.150.000 kr.34.333 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²191 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²211 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden