Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vestergårds Alle 18

Villa · 181 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.314 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.001.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,72 pct. siden dec. 2016
315k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.688.000 kr.I dag · vores estimat6.001.028 kr.Markedet · 1992658.840 kr.Markedet · 1993795.676 kr.Markedet · 1994992.966 kr.Markedet · 1995925.815 kr.Markedet · 1996836.763 kr.Markedet · 1997408.879 kr.Markedet · 19981.213.424 kr.Markedet · 19991.648.186 kr.Markedet · 20001.329.626 kr.Markedet · 20011.448.000 kr.Markedet · 20021.489.268 kr.Markedet · 20031.751.537 kr.Markedet · 20041.594.429 kr.Markedet · 20051.734.523 kr.Markedet · 20062.741.426 kr.Markedet · 20072.979.984 kr.Markedet · 20082.715.000 kr.Markedet · 20092.838.804 kr.Markedet · 20102.053.626 kr.Markedet · 20112.224.309 kr.Markedet · 20122.079.509 kr.Markedet · 20132.257.251 kr.Markedet · 20142.698.167 kr.Markedet · 2015927.987 kr.Markedet · 20162.655.632 kr.Markedet · 20172.715.000 kr.Markedet · 20183.091.118 kr.Markedet · 20193.083.697 kr.Markedet · 20203.635.204 kr.Markedet · 20213.307.594 kr.Markedet · 20223.793.036 kr.Markedet · 20233.949.058 kr.Markedet · 20244.206.440 kr.Markedet · 20254.228.884 kr.Markedet · 20264.248.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.688.000 kr.
I dag · vores estimat
6.001.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.688.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²261 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²208 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²175 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²42 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²226 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 65
8362 Hørning		151 m²77 m29-01-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 11B
8362 Hørning		153 m²208 m27-11-20234.675.000 kr.30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 8B
8362 Hørning		150 m²91 m10-06-20265.150.000 kr.34.333 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²134 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²237 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden