Vesterbyvej 8, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 130 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 130 m².893.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering818.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,28 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	187 m	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	2,5 km	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	714 m	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Skavenvej 28, Vostrup 6880 Tarm	154 m²	1,7 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	2,5 km	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	2,2 km	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	2,5 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Hermelinvej 15, Vostrup 6880 Tarm	110 m²	2,9 km	02-11-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	3,9 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	2,3 km	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu