Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterbyvej 30

Villa · 161 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.380 kr/m².5.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbyvej gns: 33.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.811.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,19 pct. siden nov. 2017
471k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat4.811.186 kr.Markedet · 1992757.344 kr.Markedet · 1993712.103 kr.Markedet · 1994618.723 kr.Markedet · 1995703.409 kr.Markedet · 1996704.214 kr.Markedet · 1997859.740 kr.Markedet · 19981.015.910 kr.Markedet · 1999955.213 kr.Markedet · 2000868.756 kr.Markedet · 2001912.065 kr.Markedet · 20021.134.245 kr.Markedet · 20031.262.401 kr.Markedet · 20041.255.800 kr.Markedet · 20051.867.278 kr.Markedet · 20061.467.032 kr.Markedet · 20071.779.211 kr.Markedet · 20082.500.974 kr.Markedet · 20091.754.417 kr.Markedet · 20101.260.791 kr.Markedet · 20112.356.074 kr.Markedet · 20121.493.436 kr.Markedet · 20131.596.154 kr.Markedet · 20142.107.812 kr.Markedet · 20151.371.720 kr.Markedet · 20162.156.273 kr.Markedet · 20172.072.392 kr.Markedet · 20181.904.791 kr.Markedet · 20191.960.497 kr.Markedet · 20202.536.233 kr.Markedet · 20213.189.249 kr.Markedet · 20223.885.091 kr.Markedet · 20232.545.732 kr.Markedet · 20242.846.963 kr.Markedet · 20252.604.336 kr.Markedet · 20265.473.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.811.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²16 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Vesterbyvej 41
9990 Skagen		122 m²22 m05-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²58 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²162 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²359 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²91 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²291 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²598 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²143 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²228 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden