Vesterbyvej 1, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 265 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 265 m².1.820.550 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.429.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002okt.Solgt, familiehandel975.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 21, Vostrup 6880 Tarm	254 m²	1,7 km	12-11-2024	1.745.000 kr.	6.870 kr./m²
Lavstrupvej 3, Vostrup 6880 Tarm	204 m²	959 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	1,6 km	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	1,8 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	225 m²	2,4 km	26-06-2025	1.500.000 kr.	6.667 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	839 m	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	2,5 km	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	2,5 km	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Skavenvej 28, Vostrup 6880 Tarm	154 m²	1,8 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	2,4 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu